Appartamento Bologna Centro ristrutturato con terrazzo abitabile

Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo abitabile
Bologna centro appartamento pari al nuovo.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una delle vie più caratteristiche e ricercate del quartiere Saragozza, precisamente in Via Nosadella, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una tipica palazzina bolognese composta da sole otto unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato.
L’immobile si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato che si affaccia su un terrazzo abitabile di mq. 17,50 attrezzato con struttura in alluminio, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia.
Il terrazzo è inoltre dotato di una pratica zona lavanderia con armadiatura, che funge anche come comodo spazio ripostiglio.
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato, che garantisce ottima luminosità e naturale ricambio d’aria. È inoltre presente la possibilità di ricavare un secondo bagno direttamente all’interno della camera da letto.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 12 mq al piano seminterrato, perfetta come deposito, spazio hobby o area di servizio.
L’appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato con lavori completi in quanto è stato integralmente sventrato dai pavimenti agli impianti, intonaci, tetto, infissi ecc e pertanto ci troviamo di fronte ad un appartamento pari al nuovo, le pavimentazioni sono in vero parquet rovere biondo, impianti idrici sanitari ed elettrici sottotraccia nuovi certificati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di ultima generazione posta all’esterno nel terrazzo mentre il comfort è garantito da impianto di climatizzazione con split a parete e motore esterno silenzioso. Porta blindata, porte interne laccate bianche a scomparsa dentro muro (Scrigno), serramenti di ottima qualità con vetro camera ed anta a ribalta. L’appartamento viene lasciato arredato con arredamento di pregio su misura di ottima qualità compreso nel prezzo di vendita. cosi da rendere l’immobile abitabile fin da subito.

Zona: Malpighi
E’ il settore sud-occidentale del centro. Prevale un insediamento ad alta densità edilizia che lascia il posto, nella fascia esterna, ad una più equilibrata distribuzione. Comprende edifici di interesse storico ed artistico. Zona a vocazione prevalentemente abitativa integrata con studi professionali di un certo pregio. Buono l’interesse per le attività commerciali.