Casale al rustico a Màssama

Casale Màssama
in costruzione con terreno di tre ettari
A Màssama, frazione del comune di Oristano, vi proponiamo un grande casale al grezzo, in parte agricolo e in parte residenziale, con terreno di tre ettari.

Il casale al grezzo è situato nella frazione di Oristano di Màssama, a 5 km dal capoluogo di provincia, in un terreno di 33000 mq prospiciente alla strada asfaltata.
La proprietà è al grezzo costruito in gasbeton ed è costituita da due edifici edificati per un totale di 400 mq: uno è agricolo, mentre quello principale è in parte agricolo e in parte residenziale (parte della residenza al piano superiore è da edificare).
• Caseggiato principale
La parte residenziale, 250 mq utili, del fabbricato principale è disposta su due livelli con il piano superiore edificato parzialmente. La parte agricola al piano terra è costituita da locali agricoli per 150 mq e tettoie per altri 150 mq.
• Secondo fabbricato
L’altro fabbricato edificato è costituito da una tettoia con locale pozzo/magazzino di 90 mq già intonacata.
Complessivamente sono stati edificati 400 mq. Nel progetto è previsto anche un capannone separato di 400 mq da realizzare.
• Terreno
Il terreno pianeggiante di 33.000 mq è recintato con rete metallica verde 8,70 m ed ha un accesso principale già realizzato con muro in pietra e uno secondario. La tenuta è coltivata in gran parte a mirteto con circa 6000 piante di mirto ed ulivi ed è prospiciente la strada asfaltata. Le strade interne in basalto sono già state realizzate.
• Servizi
L’acqua agricola è presente nel terreno ed è presente anche un pozzo artesiano autorizzato scavato a 25 metri di profondità. L’energia elettrica è sul confine del terreno.
I fabbricati realizzati sono tutti accatastati. La parte residenziale è accatastata come in corso di costruzione.
• Nei dintorni
Màssama e Zeddiani, a 3 km, offrono tutti i servizi principali. Màssama è collegata ad Oristano, circa 5 km, e alle altre frazioni attraverso il sistema di trasporto urbano comunale.
La costa e le sue belle spiagge sono a 10 km circa: Torre Grande, 10 km, S. Giovanni di Sinis, 21 km, Is Arutas, 24 km.
Questa tenuta offre ottime possibilità per realizzare un agriturismo o una residenza.

• Il borgo
L’antico borgo di Màssama è una frazione del comune di Oristano di circa 600 abitanti.
Il paese è situato nella Sardegna centro occidentale, nel Campidano settentrionale, al limite della zona di esondazione del fiume Tirso che scorre a circa due chilometri dall’abitato. A nove metri sul livello del mare, il centro dista dalla costa intorno ai cinque km.
Situata in una campagna particolarmente fertile e verde, data la prossimità del fiume Tirso, la frazione di Màssama ha un’economia di tipo prevalentemente agropastorale.
Esente da obbligo di certificazione energetica.
Prezzo: euro 220.000.
info@sardahousing.com–http://www.sardahousing.com

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foto:https://youtu.be/QWdAtC9hjK0
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caratteristiche:
due fabbricati edificati al grezzo: tot. mq 400
1) edificio abitazione – 2 livelli: p. terra 250 mq, superiore parz. edificato
locali agricoli: p. terra 150 mq + tettoie 150 mq
2) edificio tettoia 90 mq (locale pozzo/magazzino) intonacata
un fabbricato da edificare:
capannone 400 mq
terreno recintato: 33000 mq (prospiciente strada asfaltata)
acqua agricola+ pozzo
elettricità bordo strada
strade interne in basalto
due ingressi (uno con muro in pietra)
terreno: 33000 mq
Oristano: 5 km
mare: 10 km
strada provinciale 9, c
https://maps.app.goo.gl/VsMksnZarQpWFtde9